六安传化信实公路港

项目名称:中天集团建筑工业化研发生产基地    

规模:30万㎡       

设计时间:2013.11         

省份:浙江


地块概况

本项目地块位于浙江湖州德清,北靠龙溪河道,东、西靠规划道路,南靠诺贝尔大道,东西长约500米(平均值),南北宽约525米,厂区用地红线范围呈直角梯形,建设用地面积为266668平方米。东面为规划诺贝尔瓷砖厂,地块之间以东侧规划道路相互分隔。西南面现状为农田。


    规划设计原则和理念


    F25.jpg明确公路港的战略定位和使命,设置合理的公路港功 能模块,搭建公路港信息化支撑体系,整合集聚公路港运营的市场资源,为客户提供“一站式”服务。

    规划从合理的功能分区与进出货流线分流为出发点展开设计,形成了一个功能合理,流线清晰,空间完善的经典公路港物流基地,并考虑远期配套电子商务交易中心,根据车辆性质合理做出功能分区,保持了本次规划设计的一致性。

    坚持公路港空间组织和联系的高效性原则,在追求经济成本和环境成本优势的市场里,仅仅是地域上的邻近已不足 以确保现代物流发展的竞争力。传化公路港的规划设计在 于形成高效的工作系统,其内部各功能区有着很好的友邻关系。

    以人为本,传承可持续发展理念,构筑新型公路港物流基地。

    规划构思和总图设计

    六安传化信实公路港用地规划从用地条件及规划设计限定性要求,综合考虑整体形态构筑,总体布局结构为“一心、两片区、六大功能中心”。

    “一心”指信息交易中心,来自制造业、工商企业以及第三方物流企业的货源、运输、仓储等信息经系统整合处理后在交易中心通过大屏幕发布,客户还可以通过互联网在物流基地网站上发布和查询交易信息,也可以通过电话委托交易。它是整个公路港灵魂和心脏,是物流基地资源整合的主要平台。   

    “两片区”指广义上公路港的两个功能片区,一个为公路港基本功能模块,包括智能车源中心(站场)、货运班车总站(站场)、仓储配送中心(站场)、汽修以及为之配套的商业服务中心、办公、加油站等模块,它构成了公路港运营的基本保障;另一个为公路港的完善升级模块,包括电子商务交易中心,它是六安传化信实公路港的创新性模板,加强了物流与商业的互动。                       

    “六大功能中心”指信息交易中心、智能车源中心(站场)、货运班车总站(站场)、仓储配送中心(站场)、汽修以及为之配套的商业服务中心、办公、加油站等六大功能,六大功能既互相紧密联系,又各自独立自成体系,共同形成了传化公路港的根本载体

    本项目在北侧布置信息交易中心和为之配套的商业服务中心、办公、加油站等基本功能区块、货运班车总站(站场)和汽修,在地块的中心位置布置了智能车源中心(站场)、南侧布置仓储配送中心(站场),在G312国道设置主要出入口和次要出入口,货车和小车进入地块后进行合理分流,往南货车进入公路港智能车源中心和仓储配送中心,货运班车直接进入货运班车总站进行小批量、多频次、快速度的货运物流运输,其它货车则进入智能车源中心和仓储配送中心工作,小车直接向北分流进入电子商务交易中心;商业服务中心位于信息交易中心西侧,和信息交易中心形成整体建筑布局和建筑造型设计,形成气势恢宏的主入口建筑意向,同时为公路港提配套服务功能;在地块中间面向智能车源中心安排汽修为公路港车辆服务,在西南角安排配套办公等。整个六安传化公路港将建设成为一个规模大、功能全的综合性物流平台。