发布时间：2022-07-22作者：

以专见深 以精见成

深化设计是指在原设计方案、施工图基础上，结合现场实际情况，对图纸进行完善、补充、优化，绘制成具有可实施性的施工深化图纸，深化设计后的图纸满足原方案设计技术要求，符合相关地域设计规范和施工规范，并应用施工企业的工艺、工法和技术标准。深化设计图纸通过审查后，融入施工企业的经验和能力，实现设计与施工的高度统一，直接指导现场施工、确保高度实现设计意图和高品质工程质量。

深化设计中心成立以来，在房地产客户项目中大力推行模块化、标准化建造，共为672个项目打造“深化”内核，实现绿色施工、减少二次作业，并显著提升工程质量、减少后期维保问题的发生频次。

几年来，中天建设集团旗下各区域公司已基本组建了各自独立的深化设计中心，由设计集团深化设计中心统一协调和管理，并培养出近130位深化设计专业技术人员、他们既通设计又懂施工，为项目部提供深化设计服务，指导项目部技术人员实施落地，为集团各区域公司提升项目品质赋能，以先进的建造方式引领集团转型。

中天建设集团创新开展住宅项目的深化设计，最早应用于万科开发的住宅项目建设中，后续得到了龙湖、碧桂园、金地等大客户的认可和推广应用，目前已经在中天承建的大部分项目中实施，得到业务和主管部门的高度认可。中天设计集团深化设计中心联合中天建设集团的工程、技术等多部门进行持续研发，将完整的建筑划分为11个模块（今年将拓展至13个模块），消除质量缺陷174项，缩减操作工序75项，项目深化图纸合格率保持在92%以上，图纸质量明显提升。

通过多年的技术沉淀，为深化人员出图满足规范，集合各项深化点规范要求，结合各区域地方规范、大客户的做法要求等深化原则，深化设计中心已研发并推广了涉及建筑、结构、安装等专业的深化设计手册10册、总结梳理深化点208项，并编制完成《EPC住宅项目深化设计应用手册》，基本覆盖住宅项目建造的全过程，为设计、施工双方及PPP、EPC业务的开展提供更专业的技术支持，将施工难点转化为工程亮点，提高产品质量，为项目带来了可观的经济效益。