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发布时间：2021-11-08作者：

中标 | 多年培育渐出硕果，中天连续中标科创中心项目设计

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近些年来，全国各地陆续出台了支持科技创新项目和平台建设的好政策，特别是长三角地区政府投入大量资金和资源启动了科创小镇、科创园区、科创平台、科创项目的建设。


中天建设建筑设计院（以下简称“中天设计院”）于2019年起引进专业人才，组建专门团队持续关注、研究、实践科创中心项目设计。如今，中天设计院通过市场公开投标连续在长三角地区中标多个科创中心项目设计，在细分领域发展走在行业前列。
不久前刚刚中标“萧山绿色智造产业新城科创中心项目”后，中天设计院近日再次中标科创中心项目设计——杭州富春湾科创中心及产业化基地。
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根据杭州市的城市规划，富春湾被定位为生态之城、智慧之城、活力之城和人民之城。
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富春湾科创中心及产业化基地正位于杭州富春湾新城西部未来产业集聚区的工业用地内，为区域内核心位置，用地规整，呈L形。
致力于为使用者提供层次丰富的特色创新创业空间，全面舒展设计理念，以人为本，打造集区域门户、产研一体、企业孵化、产业集聚、生态共享为一体的高科技产业基地。
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规划建设用地面积14932㎡，

容积率≤5.0，

建筑密度≤40%，

绿地率≥15%，

建筑高度≤80米，

拟规划地上建筑面积≤74660㎡，

总建筑面积102290㎡。

项目规划布局以整体城市空间设计作为切入点，充分考虑西侧三栋建筑的城市肌理与建筑体量，主体建筑以科甲路为对称轴，布置可分可合的一栋组合建筑，与西侧建筑群共同打造成为本区域标志性建筑集群，形成区域门户。
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平面功能布局

建筑整体设计为一栋20层的高层产研中心及4层配套用房。建筑功能主要包含研发中心、孵化中心、文创中心和生产用房。
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建筑造型设计

在建筑造型设计上，为避免建筑形体过于庞大而产生对城市空间的压迫感，建筑体量设计化整为零，通过挖空连接、体块切分及穿插的手法，最大程度与西侧建筑体量完美契合。

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以现代简洁的风格，与西侧三栋建筑采用相同的建筑语言，将建筑美学、功能、节能和结构等因素有机地统一，使得建筑形态富有观赏性、生态性与时代感。
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优化交通组织

在西侧科甲路上设置主要形象出入口，与西侧地块出入口相对而设，满足车行和人行的要求。在南侧规划道路上分别设置一个车行出入口及一个人行出入口。

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车行流线：沿地块外侧设置宽度不小于7米的双向机动车道，形成环线通行。本项目共设机动车停车位618个，其中地上9个，地下609个。非机动车停车位595个，设置于地下一层。



艺术化景观设计

景观设计语言提炼于富春山居图：山之起伏，水之波纹，通过抽象、唯美的艺术化表达，将建筑与环境和谐统一。


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充分考虑第五立面的设计，在裙楼和主楼屋顶均设置屋顶花园及健身跑道。使之成为视觉享受的同时，又为高层建筑中工作的人们提供了休憩放松的场所。在整体设计上尊重并合理利用城市空间，让建筑成为可赏可游的都市山林。

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设计团队利用BIM技术建立可视化三维模型，为项目设计、施工、竣工运维管理提供数字化支持。

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通过BIM技术的可视化、参数化、智能化特性，进行多专业碰撞检查、净高控制检查和精确预留预埋，使建筑工程在整个进程中显著提高效率、大量减少风险、保证工程质量，为业主节约工程造价。

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竣工运维管理阶段，BIM技术可辅助竣工模型完善、实现应急监控管理，为业主带来极大的管理便利。

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科创中心项目的特点是建设周期短、原创设计要求高、功能专业化个性化程度高。科创中心项目的建成，能快速集聚科技人才、科研机构、科技工作、企业、市场和政府六个要素，能产生较大社会效益，助推当地经济发展。

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中天设计院将发挥一体化设计优势，强调细节打磨，持续优化设计，提高出图质量，助力项目品质、成本、进度及风险把控，为富春湾打造特色高新产业基地贡献中天设计力量，助力高品质项目的诞生。

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