发布时间：2023-08-10作者：

中天设计院产业园设计产品闪耀新程

在国有大型建筑设计院林立的国内，民营设计院要想实现自我优势的耀升和高端价值创造，差异化的竞争策略成为一条“越走越开阔”的必经之路。产业园设计产品，目前已经成为中天建筑设计院的核心竞争优势之一。

产业园项目设计的特点是什么？它的社会价值和经济价值如何通过设计来实现？这类产品未来10到30年的设计技术风口在哪里？这次我们通过专访中天建筑设计院副总建筑师、产业园设计产品经理王蓓，寻求答案。

中天建筑设计院自2021年开始建立“产品经理制度”，在2021年的新年工作会上，院长陈松来为“四大产品”的发展按下启动键。

行业形势严峻，转型升级是建筑设计企业发展的必然，迫在眉睫。作为四大产品之一的产业园设计产品，是中天建筑设计院优势明显、技术积累厚实、团队作战经验丰富的一个产品类型。

作为产业园设计产品经理、团队带头人的王蓓，在会后陷入了沉思。在王蓓的心里，她想的不仅仅是如何将产业园设计产品打造成行业标杆，更是如何通过原创的设计作品引领整个行业的发展。这是一次巨大的挑战，也是一份沉甸甸的责任。

在我国经济建设稳健快速发展的背景下，产业园是区域经济发展的引擎和产业调整升级的重要载体，担负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等重要使命。

腾讯（平原）数字经济未来科技中心鸟瞰图

对设计者而言，立足园区、放眼城市、聚焦于人，如何以新发展理念指导规划设计、助力产业园区提升品质、真正实现“产城人文”融合发展，是当前产业园规划设计中需重点研究的问题。

王蓓拥有18年建筑公建项目的设计管理经验，同时还持有国家一级注册建筑师、国家注册咨询工程师（投资）、正高级工程师等专业职称，“产业园项目设计有别于公建项目，作为一个产业的载体，它更多的是承载了服务社会经济发展的功能，所以在空间、功能和造型上都更加强调专业属性和社会属性，对空间品质以及功能使用都有更高的要求，这就决定了它在设计时需采用不同的逻辑思维。”

紫金港科技城富信科技智能制造产业园

整理设计院历年产业园业绩，解读各地政策文件，是王蓓在研发初期做的第一件事。

中天建设集团在产业园建设领域的丰富施工经验，为产业园设计产品标准化体系的研发提供了丰富的技术分析内容，此外，中天建筑设计院多年来与传化集团、海亮集团建立的深厚合作友谊，也为产品研发分析提供了实践经验。在此基础上，王蓓带领团队与建设集团各区域公司进行深入交流碰撞，结合自身多年的专业设计经验，抽丝剥茧，制定出清晰的工作计划、明确规划研发路径。

产业园标准化投标流程、标准化投标模板、典型项目考察、产业园项目作品集、产业园项目优秀范本资料收集、标准化产品库建立、设计产品手册……一系列研发内容分阶段、分目标在产业园设计产品发展的三年规划中清晰呈现，犹如一盏明灯指引队员们奋勇前行。

“我在建筑设计行业也干了十几年，碰到她这么心细又具有全局意识的建筑总工真的很幸运，每次投标，有她在，我们就会安心很多。”团队的一位主创设计师这样说。在团队里，遇到不会的问题，她总会第一时间帮助解决。

依托中天建设集团多年的项目建造背景，发挥一体化设计优势，产业园标准化投标流程与标准化产品库犹如强大的“双翼”，助力团队高效完成项目实践，不断以市场来检验产业园设计的产品力，在一次次的投标中总结经验，更新迭代产品研发成果。

向来钟爱钻研公建项目的王蓓，对于产业园项目投标总是充满了激情。

产品研发过程中，她带领团队持续深化研究框架，并时时给予项目组的同事有针对性的指导。碰到具有挑战性的项目时，她还会着手画起设计总图，“看到脑海中的蓝图逐渐清晰，总会有种莫名的兴奋涌上心头。”

在山东平原县，腾讯（平原）数字经济未来科技中心产业园项目现场几台吊机正同时运转，高端装备智能制造、最先进的研发中心及相关配套基础设施等“心脏部分”同时开建，腾讯云智能全新战略全面起势。

腾讯（平原）数字经济未来科技中心

在杭州富春湾新城的富阳科创产业园项目施工现场，工人们正在紧锣密鼓地进行作业，运输车辆穿梭来回，红旗吊塔起伏成波，一派热火朝天的建设景象呈现眼前。

富阳科创产业园

在杭州萧山，绿色智造产业新城科创中心目前也进入了施工阶段，即将迎来项目主体竣工验收。

萧山绿色智造产业新城科创中心

在杭州富阳，集居住空间、集中商业空间、住宅商业配套、多层文创体验空间、城市广场于一体的银湖野生动物园东站文化创意产业园蓝图已绘，即将迎来开工建设……

银湖野生动物园东站文化创意产业园

一幕幕激发新动能、谋求新发展的涅槃大戏在祖国大地生动上演，这是中天建筑设计院开年来按下产业园设计产品发展“快进键”取得的阶段性成果。

短短的一年多来，产业园设计产品团队已先后完成了萧山物联网产业园（芯片封测、制造基地）项目、宁波北仑区装备产业园、先进固态储能材料与系统研发生产基地建设项目、湖南天益医疗产业园、温岭城南镇CN050203-2地块产业园、紫金港科技城富信科技智能制造产业园、钱塘芯科创园、温岭数控机床产业园等数十个公开招投标项目，涵盖各行各业的产业园项目实践，助力社会产业升级，使中天建筑设计院成为产业园开发建设的“赋能工场”。

萧山物联网产业园（芯片封测、制造基地）项目

先进固态储能材料与系统研发生产基地建设项目

湖南天益医疗产业园

温岭数控机床产业园

目前，我国经济已由高速增长阶段进入高质量发展阶段，科技创新、产业升级、绿色可持续发展已成为当下经济发展新趋势。

产业园设计作为中天建筑设计院重点研发的产品，经历近几年的发展，已积累了高新技术产业园区、特色工业园区、仓储物流园区等众多类型的设计实施经验，在服务政府部门、开发商提升园区形象、引领行业潮流、降低建设成本等方面发挥着巨大的优势。

钱塘芯科创园

未来，中天建筑设计院将继续发挥产品思维的优势，利用自身多年积累的全过程设计及全产业链协作的综合能力，进一步加强技术研发和创新，提高生产效率和质量，完善产品标准化，全力帮助业主做好定性规划与定量设计，积极配合项目后期运营，做优做精产业园全过程、一体化设计，创造适应市场需求和社会发展的产业园设计产品，提高设计院的竞争力和市场占有率。