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保障房设计产品是中天建筑设计院的“四大产品”战略之一，同时也是深耕时间最久、设计体系最为成熟的设计类型。自设计院成立以来，始终坚守初心，将高标准、高品质、人性化的理念贯彻项目设计全过程，全力打造“安居”民生工程、共富工程，匠心兑现人们对美好人居的期待。
近期，遂昌县古亭移民的理想家园——古亭小区二期A区顺利通过验收交付。
随着一个个安置保障房项目的交付，越来越多回迁居民的“安居梦”从一纸蓝图得以兑现，化作一份份温暖人心的民生清单，为民生“加码”、为幸福“加速”、为生活“加温”，切实增进人民群众福祉。
下面，我们就跟随保障房设计产品君，一起解读古亭小区二期A区项目设计的解题策略和设计哲思吧！
素有“骊山美景甲天下,曲江遂昌作巅峰”的丽水遂昌，生态环境优越，仙霞岭山脉横贯全境，处处充满了诗情画意，古亭小区二期A区项目就坐落于此。
2019年以来，遂昌县将“大搬快聚富民安居”工程作为加快人口集聚，加速城市化进程，差序推进乡村活化和退化的最有力抓手，举全县之力推进“大搬快聚富民安居”工程。古亭小区二期A区项目的竣工，推动了遂昌县新一轮城市更新。
地块位于云峰街道龙板山区块，用地北侧为启动路和大搬快聚古亭一期项目，南侧为古亭村后葛自然村和环一路，西侧为清水源水库工程古亭移民安置小区和规划经二路，东侧为古亭村后葛自然村和规划经三路，总用地面积32861平方米。
在这块被包围的左凹形场地上，如何延续与提升一期建筑语汇，既符合当代文化韵味的建筑审美，又能满足和而不同的整体风貌，同时保持户型设计的统一均好性？
成了横亘在设计师面前的一大难题。
设计之初，设计师对场地布局、建筑形态、外墙色彩等展开了深度调研、把控，站在回迁居民的立场，挖掘他们的深层需求，方案设计阶段，对总图不断进行推敲比对，在充分尊重本地人文风情的基础上，最大程度契合回迁居民的生活习惯。最终采用了中心花园+楼王的布局模式，集约用地，减少楼栋数，将楼栋错落有致地进行排布，彼此相互对位、呼应，形成错落有序的城市天际线。
庭院空间采用围合式布局，以中轴线串联南北地块，打开各楼甚至一期楼栋的景观视线，形成南北统一的整体格局。
设计巧妙地利用场地内原有地形高差，通过递进的院落组织住区空间，使建筑空间及院落有序收放，与环境景观相融合，为住户带来最大化的景观感受。
设计团队精研空间品质与居住舒适性，采用全东南向、南北通透的一字板楼设计，日照时长高达8小时，让每一户都能沐浴阳光和清风，优化日照采光和通风体验，实现了户户有景、推窗见绿的极致景观视野。
立面设计延续与提升一期建筑语汇，承袭现代建筑精髓，专注建筑形体的推敲和建筑细节的表达。弱化头部设计，强调横向线条，形体舒展，体现建筑细腻、精巧的气质和非凡品位，同时注重入户位置与景观绿化相融合，使景观成为立面的一个重要组成部分。
在建筑立面色彩及材质的选择上，建筑底层采用当地石材，上部采用灰白色真石漆涂料，辅以利落简约线条感的玻璃幕墙交错拼接，取得和而不同的整体风貌。
远远望去，外立面恰如光影艺术品，在岁月长河里历久弥新，成为高级灰美学的地标，使整个安置保障房外观上与商品房无异。
区别于市场销售的商品房，安置保障房大多具有户型等自然情况不确定的特征，房屋建成后要经过摇号选择户型，面对众多动迁户，能否挑到中意的房屋真的要靠运气。
为了最大化提升安置居民的居住体验，在户型设计上，尽量做到统一均好性，规避安置保障房选择纠纷的风险。最终落地户型，实现了当地居民需要南厅的共同需求，以高品质的居住空间，焕新遂昌人居标准。
其中，120+90户型占比75%，140户型占比14.2%，60+75户型占比10.7%，清晰的功能分区、户户朝南的超高窗地比、宽敞明亮的南向面宽等空间格局，将自然光线更好地引入家中，让空间视野获得更多场景延伸。
超大中央景观花园
为业主们的生活预留更多绿地
让每一次归家都成为穿越花园的旅行
设计师深入研究当地居民的生活习惯，以“九大慢生活场景”营造多重社区生活画面，满足居民生活多元化的需求，构建未来住区新生活图景。
仪式入口、观景平台、冥想花园、礼仪中轴、童话剧场、轻氧健身、绿荫跑道、阳光草场、篮球公园等活动场景，全面搭建起人与自然、人与社区、人与人的情感交融，活跃社区氛围。
走入小区内部，精美的植物铺装、可闲话家常的木平台、幽静的森系穿林空间…沿着中轴依次铺展开来，层层递进的园林设计起到引导入户的作用，更营造出舒适的自然度假氛围和尊贵气质，提升住户归家的仪式感和归属感。
四季有花、终年见绿的景观小品，多重景观绿意萦绕在侧，满目葱郁，让归家的旅程时刻相伴自然。
项目的交付
是初次相遇的怦然心动
亦是期待已久的如期印证
“盼了又盼，终于等到房子建好的这一天！没想到拆迁安置给我们的房子会这么好，我看有些商品房都比不上咱这安置保障房吧！小区的绿化可比以前咱家门口的院子整洁好看多了，里面还有这么多活动的地方，以后再也不愁在家没事干了。”来看房的刘大妈喜笑颜开，不停地拿着手机拍照给女儿看。
“朝南的大客厅可是我想了好久的户型啊，这下可真的实现了！哈哈哈···”
安置保障房承载着百姓安居之盼、乐业之需，业主脸上流露出的真诚笑容无疑是对团队工作最大的肯定。遂昌古亭小区项目以品质人居建设为初心，从空间布局、社交场所、景观视野、场景链接、归家之旅、尊崇仪制、生活体验等方面匠心打造兼具美学与品质的好产品，全面迭新遂昌人居场景。
中天建筑设计院成熟完善的标准化产品设计体系是古亭项目品质保障的“法宝”，结合古亭项目自身特点做出针对性设计，实践出一个能“考高分”的品质标杆，呈现保障房设计产品“教科书”式成长。
除了遂昌县古亭小区二期A区项目，位于浙江省遂昌县妙高街道梅溪区块的龙谷路三期安置保障房近乎同时交付，总用地面积为17410 平方米，计入容积地上总建筑面积34819.38 平方米，地下总建筑面积14543.52 平方米。
龙谷路三期安置房实景图
未来，中天建筑设计院将一如既往地践行社会责任，用项目品质诠释“产品创造价值”，助力浙江省“八八战略”实施，为百姓幸福加码，实现共富新生活。
项目名称：遂昌县古亭小区二期A区
项目地点：丽水市遂昌县云峰街道古亭村
建设单位：遂昌县经纬投资发展有限公司
项目代建：中天美好遂昌光影建设管理有限公司
设计单位：中天建筑设计院
监理单位：浙江盛康工程管理有限公司
设计团队：牛伟光、潘洁莹、王雪芳、虞祝帅、王一峰、陈飞、王喆、邹金利、汤鸣、李德贤、卓倬
设计时间：2021年 5月-2021年9月
建成时间：2023年6月
建筑类型：保障房
用地面积：32861平方米
建筑面积：76861平方米
建筑摄影：李红霞
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