项目位于上海自贸区临港新片区上海建桥学院东南角，南侧紧邻城市生态湿地公园。场地面积约21261平方米，建筑主要功能包括人才公寓、SOHO研发中心。

除居住与研发空间外，这里还将容纳活动、餐厅、咖啡、超市、书店、医务室、物业办公等复合功能，使产教融合示范园能够成为一个开放、共享的人才培养基地。

“我们认为，产教融合生态示范园是城市共生的综合体，同时也是与城市生态共享的场所，是一个充满创造力的精神场地。因此，综合考虑发展规划、形象建设、城市肌理、周边环境等条件因素，我们希望通过‘城·品·园’的有机融合，挖掘并放大城市规划、投资运营、校园发展建设三方层面的共性价值。”方案主创江涌说。

“一轴一环一心”的空间结构，形似一把开启智慧大门的钥匙。人才公寓楼由西向东轴线分布，人行漫步环道连接了各个片区功能，半围合的SOHO研发中心形成内广场，作为人们聚集、活动的重要空间节点，也为整个空间带来了生命力。

总体布局意在重构交往空间的形态特征，在地块面积极其有限的情况下，设计利用屋面、连廊、架空层、大堂等活动场所，营造出更加多维的公共开放空间，意在创造有序、充满生机的共享社区。

设计伊始，建筑师关注的不仅仅只是建筑本体，更注重建筑与场景之间的联动。以城市界面与校园共享空间的联合打造为切入点，通过对整体轮廓曲线的控制，将建筑体量由南向北逆时针叠落，塑造风景建筑与视线焦点，形成建筑本身的标志性。

介于建筑群之间的空中云廊成为整个园区的空中共享场所，将公寓、研发、健身、书店等共享功能组织在一起，让所有使用者均可凭窗眺望两侧风景，放松身心。这也是对使用者因连接、互动而激发活力的可视化表达。

研发中心的形体和空间设计旨在创造出自由、弹性而新型的工作环境。通过与人才公寓建筑的相互咬合穿插，既保持了功能上的独立性、流线上的清晰性，同时促进了共享与交流，实现建筑空间、功能、造型、流线的有机融合。

在新兴建筑群与校园已有建筑新旧共融的探究中，各建筑设计元素被精心融入外立面，将材质、色彩、纹理和饰面相调和，唤醒空间记忆，启发新意。

表皮肌理延续英式风格，立面采用暖色真石漆、干挂陶板和玫瑰金铝板，整体呈现出温润淡雅的色调，让空间散发温柔浪漫的特质。

设计加入古典建筑符号，用框取联结的立面设计手法削弱建筑面宽及体量，减弱大体量建筑带来的沉闷与压迫感。同时利用玻璃与实墙、架空与悬挑营造虚实之感，让自然光更均匀地透射进室内。

为了让更多使用者与周边自然产生“呼吸与对话”，研发中心采用层层退台的方式，增加屋顶绿面，为使用者构建理想中的花园式办公环境，实现人与自然“无界相融”，呈现出生态宜人的研发氛围。

为提升公寓、办公、配套服务用房等功能业态的整体品质，设计师对屋顶空间与户外平台进行了重点设计。在屋顶设置了观赏、休憩和活动场所，同时置入观赏平台、颐养平台、休闲平台、活动平台和景观平台，形成“窗外有景观，楼内有绿意”的生态场所。